最近一个亲戚准备在济南买房，因为我之前接触过一些房地产的信息，也就多去了解了一下。去年年底开始了解济南房价的，当时他比较中意雪山片区的绿城春来晓园。因为再有十天左右就要过春节了，他就想着过完春节去实地看看再买的。谁曾想春节过后，济南的房价开始涨了，对于前阵子每平方涨了近1000元，一套房子能相差十几万。这下子亲戚彻底慌了，自己的肠子都要悔青了。
其实之前很多房产中介和我个人也不太看好济南房价的，过去的三年疫情，大家的收入都下跌不少。特别是近一年，售楼处冷冷清清，房价也是持续下跌。谁曾想三年下跌的房价，短短几天的时间就涨了上去。目前看来，雪山和唐冶的房子价格都上调了，虽然价格高了很多，但售楼处还是爆满。难道这几年大家都在默默攒钱么？看来手上有钱的人还比比皆是。
虽然2023年现在济南房价上涨了，但多数房产中介并不看好房价，后面房价还是会下跌的。也有网友评论说，每年年初都涨一些钱，年中的时候价格往往低一些。现在买房都会是接盘侠，后期房价肯定会下降的。我个人觉得，如果是刚需，该买还是要买的，涨跌都不要太过关心。如果是投资，还是要慎重，最好再观察观察。
有房产中介说，济南房价上涨并不是普涨，而是个别人气比较旺的楼盘在涨。济南也有一些地方，房价是呈下跌趋势的。从二手房交易上看，济南房子的数量还是蛮多的，后期济南房价还是会下降的。
对比济南房价上涨，我们聊城这边房价已经下滑了，有些小区下滑的还特别厉害，或许是小城市没有大城市发展潜力大，房价也更容易涨吧！
